Die Hamburger Wohnungspolitik ist gescheitert

Die Mieten steigen auf breiter Front und der Neubau von bezahlbaren Wohnungen bleibt weit hinter den Zielen zurück

Die Hamburger Wohnungspolitik hat im vergangenen Jahr dramatische Rückschläge erlitten, die gezeigt haben, dass das erklärte Ziel, mehr günstigen Wohnraum zu schaffen, mit den bisherigen Maßnahmen nicht erreichbar ist:

• Der Mietenspiegel 2021 weist einen Anstieg um durchschnittlich 7,3 Prozent der Mieten in Hamburg aus. In einigen Bereichen ist er noch höher, zum Teil über 20 Prozent.1.) Dies bedeutet, dass ein sehr großer Teil der Hamburger Mieter mit massiven Mieterhöhungen rechnen muss; denn die Daten des Mietenspiegels gelten als „ortsübliche Vergleichsmieten“ und erlauben den Eigentümern, die Mieten entsprechend anzuheben. Bei der Datenerhebung des Mietenspiegels werden nur neue und geänderte Verträge einbezogen, nicht die Bestandsmieten. Daher spült diese Entwicklung bei den meisten Bestandsmieten jetzt Geld in die Kassen der Vermieter, ohne dass wirkliche Kosten dahinter stehen.2.)

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1. ) In den Feldern H (d.h. gebaut 1948-1960)und I (d.h. gebaut 1961-1967) der „normalen Wohnlage“ mit einer Größe ab 91 qm Wohnfläche.
2. ) Zu den Erhebungsmethoden des Mietenspiegels vgl. Newsletter Nr. 3/2021.